湖南公积金政策优化+好房子建设 房地产新政惠及多类群体
近日，湖南省9部门联合印发房地产新政，围绕“好房子”建设、公积金政策优化、存量商品房收购、住房“以旧换新”四大重点，推出一系列针对性支持举措，既推动住房品质升级，又精准惠及各类购房群体，助力房地产市场平稳健康发展，该新政自2026年5月13日起正式施行，有效期3年。
在公积金政策优化方面，新政推出多项差异化支持措施，力度显著提升。对留湘来湘就业创业的高校毕业生、青年人才及高层次人才，首次在省内购买自住房申请公积金贷款的，缴存满1个月即可申请，首付款比例享受最大优惠，最高贷款额度可不与账户余额挂钩，其中高层次人才贷款额度可放宽至4倍，高校毕业生、青年人才可放宽至2倍。
针对家庭购房需求，新政明确，初婚初育家庭、二孩及以上家庭使用公积金贷款购买新建商品住房的，贷款额度上限再提高30%以上；同时延长公积金个人贷款年龄上限，最高可在法定退休年龄基础上增加5年，进一步降低家庭购房压力。
为推动“好房子”建设，湖南将出台全省统一的建设导则和品质提升政策，每年评选50个省级“好房子”标杆项目，对入选项目给予信贷支持、容积率奖励、公积金贷款提额等政策倾斜。同时推进存量商品房收购、住房“以旧换新”工作，盘活存量资源，满足居民多样化住房需求。
新政明确，如遇国家政策调整，将以国家调整后的政策为准，确保政策的灵活性与适配性，切实发挥政策实效。
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